Mietsonderverwaltung

Vermittlung von Mietinteressenten über ortsansässige Makler einschließlich Bonitätsprüfung
Schließung, Änderung und Kündigung von Mietverträgen (insbesondere Mieterhöhungen und -anpassungen)
Erstellung der Betriebskostenabrechnung und ihre Nachbearbeitung (z. B. Widerspruchsbearbeitung)
Stichprobenweise Überwachung des vertragsmäßigen Gebrauchs der Mieträume, der Einhaltung der Hausordnung und der mietvertraglich übernommenen Verpflichtungen, insbesondere zur Durchführung der Schönheitsreparaturen
Verwaltung und Überwachung der Mietsicherheiten (z. B. Kaution, Bürgschaft)
Schriftverkehr mit den Mietern
Terminvereinbarung und -wahrnehmung
Forderungsmanagement und -einzug
Fristenüberwachung
Technische Beratung
Instandsetzung, Instandhaltung, Beauftragung von Handwerkern für erforderliche Reparaturen am Verwaltungsobjekt, deren Kontrolle und Abnahme der Arbeiten (in gesonderter Abstimmung mit dem Eigentümer)
Grundbuchämtern, Hypotheken- und Darlehensgläubigern, Lieferanten und Handwerkern, soweit sie den zu verwaltenden Haus- und Grundbesitz betreffen